PSI
Rodrigo
«Invertir en inmuebles con éxito no es cuestión de suerte, sino de estrategia. Nosotros te ayudamos a tomar decisiones rentables y seguras.»
NUESTROS SERVICIOS
En el sector inmobiliario, cada inversión debe estar basada en números y estrategia. Nuestro enfoque se centra en maximizar la rentabilidad, minimizar riesgos y estructurar operaciones eficientes. Analizamos cada oportunidad con criterios financieros sólidos y ejecutamos con precisión cada fase del proceso.
BÚSQUEDA Y ANÁLISIS DE OPORTUNIDADES
• La clave de una inversión exitosa es encontrar propiedades con alto potencial de revalorización y rentabilidad. Nos encargamos de: • Identificar inmuebles con rentabilidad bruta y neta óptima. • Analizar el cash flow para garantizar inversiones con flujo de caja positivo. • Evaluar ubicaciones estratégicas con demanda sólida para alquiler tradicional, alquiler por habitación o reventa (Flip). • Acceder a oportunidades off-market gracias a nuestra red de contactos.
ANÁLISIS FINANCIERO Y ESTRUCTURACIÓN DE LA INVERSIÓN
• No se trata solo de comprar, sino de hacerlo con una estructura financiera inteligente. Te asesoramos en: • Cálculo de TIR (Tasa Interna de Retorno) y ROI (Retorno de Inversión). • Estrategias de financiación, incluyendo hipotecas, préstamos puente y financiación privada. • Aplicación del método B.R.R.R.R (Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat) para maximizar capital y escalabilidad. • Comparativa entre compra al contado vs. apalancamiento financiero para optimizar la rentabilidad.
GESTIÓN DE REFORMAS Y OPTIMIZACIÓN DE ACTIVOS
• El valor de un inmueble puede aumentar drásticamente con la reforma adecuada. Nos ocupamos de: • Diseño y planificación de reformas para aumentar la revalorización del activo. • Presupuestos optimizados con nuestros equipos de confianza, garantizando costes controlados. • Supervisión de obra para asegurar calidad y cumplimiento de plazos. • Optimización de espacios para potenciar la rentabilidad en alquiler por habitación o alquiler tradicional.
GESTIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTRATEGIAS DE INVERSIÓN
• Cada inversor tiene un perfil y un objetivo. Diseñamos y ejecutamos estrategias a medida, como: • Estrategia Flip (compra, reforma y venta) para inversores que buscan capitalizar en el corto plazo. • Estrategia Buy & Hold con inmuebles destinados al alquiler, asegurando rentabilidad estable y valorización a largo plazo. • Estrategia de Alquiler por Habitaciones para maximizar la rentabilidad neta en mercados con alta demanda de coliving. • Optimización fiscal y patrimonial con estructuras que minimicen la carga impositiva y faciliten el crecimiento del portafolio.
ACOMPAÑAMIENTO, NEGOCIACIÓN Y CIERRE
• Desde la negociación hasta la firma, nos aseguramos de que cada operación se cierre en los mejores términos: • Representación en la negociación para conseguir el mejor precio de compra. • Análisis de riesgos legales y técnicos de cada operación. • Coordinación con notaría, bancos y abogados para una compra sin sorpresas. • Estrategias post-compra para optimizar el rendimiento del activo. • Invertir en inmuebles no es solo comprar propiedades, es diseñar estrategias inteligentes que generen ingresos y patrimonio. Te ayudamos a hacerlo con datos, experiencia y una red de profesionales de primer nivel.
Descubre cómo hemos ayudado a otros inversores
QUIÉN SOY
Invertir en inmuebles no se trata solo de comprar propiedades, sino de tomar decisiones estratégicas que generen rentabilidad y seguridad. Como inversores, entendemos lo que buscas y sabemos cómo ayudarte a lograrlo.
Somos un equipo de expertos en inversión inmobiliaria con años de experiencia en el sector. No somos una agencia tradicional: trabajamos exclusivamente para el inversor, asegurándonos de que cada operación tenga sentido financiero y estratégico.
Nuestra fortaleza radica en nuestra red de contactos y networking: agentes, promotores, gestores financieros, abogados y otros profesionales clave que nos permiten acceder a oportunidades antes de que lleguen al mercado y garantizar que cada operación esté bien estructurada.
Sabemos que invertir puede ser un proceso complejo y lleno de incertidumbre. Por eso, te acompañamos en cada etapa: desde la búsqueda de las mejores oportunidades hasta la negociación, financiación, gestión de reformas y optimización del alquiler o reventa. Y si lo necesitas, también te mentorizamos para que tomes decisiones con total confianza.
Nuestro objetivo es claro: maximizar la rentabilidad de tu inversión mientras minimizamos riesgos y preocupaciones.
Si buscas un equipo que hable tu mismo idioma y que te ayude a hacer crecer tu patrimonio inmobiliario de forma inteligente, estás en el lugar correcto.
DESCUBRE CÓMO PODEMOS AYUDARTE A INVERTIR CON ÉXITO
¿POR QUÉ CONTRATAR UN PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO (PSI)?
Invertir en inmuebles no es solo comprar, es tomar decisiones estratégicas. Un PSI especializado en inversión te da acceso a oportunidades exclusivas, analiza cada operación con criterios financieros sólidos y optimiza la rentabilidad de tu capital.
Negociamos el mejor precio, filtramos solo las mejores propiedades y diseñamos estrategias personalizadas: Flip, B.R.R.R.R, alquiler por habitación o tradicional. Además, contamos con una red de expertos en reformas, financiación y fiscalidad para que cada operación sea segura y rentable.
Si quieres invertir con éxito, minimizar riesgos y maximizar beneficios, déjalo en manos de profesionales. Invertir con estrategia marca la diferencia.
EL DÍA A DÍA
Cada inversor es único, pero todos buscan lo mismo: rentabilidad, seguridad y ahorro de tiempo. Aquí te mostramos cómo ayudamos a distintos perfiles a invertir con éxito.
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Marta (27 años) – Coliving para maximizar la rentabilidad
• «Trabajo como ingeniera y quería aprovechar mis ahorros para invertir. Sabía que un alquiler tradicional no me daría la mejor rentabilidad, pero tampoco tenía experiencia en coliving. Me ayudaron a encontrar una vivienda grande en una zona con demanda, optimizar la reforma y estructurar el alquiler por habitaciones. Ahora tengo un 16% más de rentabilidad y gestiono la propiedad de forma eficiente gracias a su mentoria.»
• ✅ Perfil: Joven profesional con capacidad de gestión.
• ✅ Estrategia: Alquiler por habitaciones (Coliving) para maximizar rentabilidad.
• ✅ Ventaja: Ingresos superiores a un alquiler tradicional y asesoramiento en la gestión.
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Laura (39 años) – Flip para generar capital
• «Soy médica y tengo turnos exigentes, así que no podía perder tiempo buscando oportunidades ni gestionando obras. Me consiguieron una vivienda con gran potencial, coordinaron la reforma y me guiaron en la venta. En 6 meses logré una ganancia del 13% sin que la inversión interfiriera con mi trabajo.»
• ✅ Perfil: Profesional con alto poder adquisitivo pero sin tiempo disponible.
• ✅ Estrategia: Compra, reforma y venta rápida (Flip).
• ✅ Ventaja: Ahorro de tiempo, optimización de la reforma y máxima rentabilidad en el menor plazo.
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José (58 años) – Alquiler tradicional para ingresos pasivos
• «Soy profesor y quería preparar mi jubilación con ingresos extra. No tenía tiempo ni ganas de meterme en reformas o estrategias complejas. Me encontraron un piso con buena rentabilidad neta, hicieron los trámites por mí y ahora el alquiler cubre todos los gastos y me genera un ingreso estable cada mes.»
• ✅ Perfil: Profesional estable, buscando seguridad y rentabilidad sin complicaciones.
• ✅ Estrategia: Compra y alquiler tradicional para generar ingresos pasivos.
• ✅ Ventaja: Inversión segura, mínima gestión y generación de patrimonio a largo plazo.
Cada inversión tiene su estrategia ideal. Nosotros nos encargamos de todo para que tú solo te ocupes de ver crecer tu patrimonio.
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